fbpx
لا توجد تعليقات

استمراراً لانتعاش الاقتصاد التركي .. فائض الميزانية مليار دولار لشهر يناير2019

بالرّغم من المرحلة الحسّاسة التي تمرّ بها اللّيرة التّركيّة، يثبت اقتصاد تركيا مجدّداً قدرته على تجاوز الصّعوبات المرحليّة بنجاح.

فائض جديد يسجّله اقتصاد تركيا

أمّا عن جديد الأخبار حول اقتصاد تركيا، فقد سجّلت الميزانيّة التّركيّة فائضاً بمليار دولار في شهر يناير/ كانون الثّاني 2019، جاء ذلك وفق بيانات جديدة كشفت عنها وزارة الخزانة والماليّة التّركيّة يوم الجمعة الماضي.

وبيّن التّقرير أنّ عائدات الدولة التّركيّة خلال الشّهر الأول من العام 2019 سجلت ارتفاعاً بلغ 97 مليار ليرة تركيّة، أي ما يعادل 18.5 مليار دولار في الوقت الذي بلغت فيه النّفقات العامة 91.1 مليار ليرة تركيّة، أي ما يعادل 17.5 مليار دولار.

ومن المعلوم أن الزّيادة في العائدات ارتفعت بنسبة 66.6 % خلال هذه الفترة لتبلغ 97 مليار ليرة تركيّة، في حين زادت النّفقات بنسبة 66.2 % من الفترة نفسها أي ما يعادل 91.9 مليار ليرة تركيا.

وبالتالي فقد سجّلت الميزانيّة المركزيّة فائضاً قدره 5.1 مليار ليرة تركية أي حوالي المليار و12.4 مليار دولار أمريكي!

Share and Enjoy !

لا توجد تعليقات

تعرف على القرار الجديد الذي يُلزم الأجانب بتقييم سعر العقار في تركيا قبل البيع والشراء

تميّزت تركيا خلال الفترة الماضية بحركة استثماريّة نشطة، حيث يلبّي سوق العقارات التّركيّ متطلّبات المستثمرين على اختلاف شرائحهم واهتماماتهم، الأمر الذي جعل من سعر العقار في تركيا محلّ بحث وتمحيص من قبل المهتمّين على الدّوام.

وفي خبر جديد يهمُّ المستثمرين في القطاع العقاري التّركيّ، تمّ وضع شرط جديد يخصّ العقارات المُباعة للأجانب فاعتباراً من الرابع من مارس/آذار 2019، سيدخل القرار حيّز التّطبيق، وسيتمّ بموجبه طلب تقييم لسعر العقار.

ويهدف الإجراء الجديد إلى ضبط سعر العقار في تركيا، وذلك بحلّ مشكلة الأسعار الباهظة للعقارات المُباعة عبر سوق العقار في تركيا، وزيادة مصداقيّة العقارات التّركيّة في الأسواق الأجنبيّة، ما يعني جذباً للمستثمرين الأجانب بشكل أكبر.

وسيضع هذا الإجراء حدّاً لبيع العقارات بأسعار أعلى من قيمتها للأجانب الرّاغبين في الاستثمار العقاري في تركيا وقد تمّ نشر تعميم خاصّ بهذا الإجراء من قبل المديريّة العامّة للسّجلّات العقارّية التّابعة وزارة البيئة والمدن التّركيّة ويطالب التّعميم الأجانب بالحصول على تقرير يتضمّن تقييماً لسعر العقار الرّائج قبل بيع أو شراء العقار.

ويضمن هذا التّطبيق الجديد الشّفافية في عمليات البيع والشراء، والحدّ من مشاكل شراء العقار في تركيا، وستكون التّقارير المتعلّقة بتقييم السّعر سارية المفعول لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الإصدار فقط حيث يمكن استخدام التّقرير خلال هذه الفترة من أجل كافّة العمليات، وفي حال تغيُّر سعر العقار خلال فترة ثلاثة أشهر سيتمّ طلب تقرير جديد.

أمّا الحصول على وثائق التّرخيص فسيكون متاحاً عن طريق خبراء معتمدين من قبل هيئة أسواق رأس المال في الجمهوريّة التركيّة وتتوقع المديريّة العامة للسجلّات العقاريّة التّابعة لوزارة البيئة والمدن أن يصبح هذا الإجراء سارياً على المواطنين الأتراك كذلك في كافّة المدن التّركيّة بحلول عام 2022.

وسيتمّ تطوير النّظام حتى ذلك الحين إلى أفضل شكل ممكن، الأمر الذي يرفع موثوقيّة القطاع العقاريّ التّركيّ، ويؤدّي إلى التخلّص من التّهرُّبات الضّريبيّة، وبالتّالي ضبط سعر العقار في تركيا وقطاع الإنشاءات عموماً.

يُذكر أنّ سوق العقار في تركيا 2018 قد شهد ارتفاعاً ملحوظاً في تملّك الأجانب بواقع 1.4 مليون شقة سكنية.

Share and Enjoy !

لا توجد تعليقات

ارتفاع تملك الأجانب للعقار في تركيا: 1.4 مليون شقة سكنية بيعت خلال 2018

كشفت هيئة الإحصاء التّركيّة عن أرقام جديدة تتعلق بارتفاع نسبة تملك الاجانب للعقار في تركيا وعدد العقارات التي تمّ بيعها في تركيا خلال العام المنصرم 2018.

وبحسب الإحصائيّة الجديدة الصّادرة يوم الأربعاء 16 يناير/ كانون الثاني 2019 عن هيئة الإحصاء التّركيّة، فقد بلغ عدد العقارات التي بيعت في تركيا خلال العام المنصرم 2018: مليوناً و375 ألفاً و398 شقّة سكنيّة، وذلك بزيادة وصلت إلى 2.4 بالمئة مقارنة مع مبيعات القطاع ذاته خلال 2017.

توزع مبيعات عقارات تركيا بين المدن

وتصدّرت مدينة إسطنبول قائمة الولايات التّركيّة الأكثر مبيعاً للعقارات بـ 235 ألفاً و55 شقة سكنية، وكان نصيبها 17 بالمئة من إجماليّ مبيعات قطاع العقارات خلال 2018.

وجاءت العاصمة أنقرة في المرتبة الثانية بـ 131 ألفاً و161 شقةً سكنية، بنسبة 9.5 بالمئة من إجماليّ المبيعات في عموم تركيا.

أمّا ولاية إزمير فقد احتلت المرتبة الثالثة في قائمة الولايات الأكثر مبيعا للشّقق السّكنيّة، وذلك بعدد 75 ألفاً و672 شقة، وبنسبة 5.5 بالمئة.

 

تملك الاجانب للعقار: الجنسيات الأكثر شراء في تركيا

وارتفعت كذلك نسبة تملك الاجانب للعقار ضمن مبيعات القطاع من الشّقق السّكنية خلال العام المنصرم 2018، بنسبة 78.4 بالمئة، مقارنةً مع مبيعات العام 2017.

وبحسب الإحصائيّة، فقد بلغ عدد الشّقق السّكنيّة المُباعة للأجانب العام المنصرم، 39 ألفاً و663 شقّة سكنيّة.

وتصدر العراقيون قائمة الأجانب الذين اشتروا منازل من تركيا خلال العام الماضي، حيث بلغ عدد المنازل المباعة للعراقيّين 8 آلاف و205 منزلاً، ثم الإيرانيّون بـ 3 آلاف و 652 شقة، والسعوديون ثالثاً بألفين و718 منزلاً…

فيما حل الرّوس رابعاً بألفين و297، والكويتيّون خامساً بألفين و199 منزلاً.

ترتيب المدن التركية الأعلى في تملك الاجانب للعقار

وجاءت مدينة إسطنبول على رأس الولايات التركية الأعلى في تملك الاجانب للعقار، بـ 14 ألفاً و270 شقة سكنية، وتلتها أنطاليا في المرتبة الثانية بـ 7 آلاف و938 شقة، وبورصة ثالثاً بألفين و720، والعاصمة أنقرة رابعاً بألفين و133 منزلاً.

Share and Enjoy !

لا توجد تعليقات

تركيا.. ارتفاع الصادرات في الشهر الأول من 2019

ارتفاع الصادرات في الشهر الأول من 2019

سجل حجم صادرات التجارة الخاصة التركية في الشهر الأول من العام الجاري، ارتفاعا بنسبة 5.93 بالمئة.

وقالت وزيرة التجارة التركية روهصار بيكجان، في مؤتمر صحفي، اليوم الاثنين، أن قيمة الصادرات بلغت 13 مليارا و171 مليون دولار.

وأوضحت أن صادرات يناير وفقا لنظام التجارة العامة، ارتفعت بنسبة 6.33 بالمئة، إلى 13 مليارا و904 ملايين دولار.

ولفتت إلى أن عجز التجارة الخارجية، كان قد انخفض من 9.1 مليارات دولار في يناير/ كانون ثاني 2018 إلى 2.5 مليار دولار، الشهر الماضي.

Share and Enjoy !

لا توجد تعليقات

168 مليار دولار الصادرات التركية خلال 2018

سجلت الصادرات التركية ارتفاعا خلال العام الماضي بنسبة 7 بالمئة، مقارنة بعام 2017، ووصلت إلى 168 مليارا و23 مليون دولار.

وأوضح بيان صادر عن هيئة الإحصاء التركية ووزارة التجارة، أن الواردات التركية تراجعت بنسبة 4.6 بالمئة خلال العام الماضي، مقارنة مع واردات 2017، ووصلت إلى 223 مليارا و39 مليون دولار.

ووصلت قيمة الصادرات التركية خلال 2017، إلى 156 مليارا و993 مليون دولار، ووارداتها 233 مليارا و800 مليون دولار.

وأضاف البيان، أن عجز التجارة الخارجية خلال 2018، تراجع بنسبة 28.4 بالمئة، ليستقر عند 55 مليارا و16 مليون دولار.

وكان قد وصل عجز التجارة الخارجية عام 2017، إلى 76 مليارا و807 مليون دولار.

Share and Enjoy !

لا توجد تعليقات

بالتفاصيل … نص قانون الجنسية التركية الجديد والمتعلق بتملك العقارات

نص قانون الجنسية التركية الجديد

تم التعديل على نصوص قانون الحصول على الجنسية التركية بتاريخ 18/09/2018

الذي تم الاعلان عنه في الجريدة الرسمية تحت قرار رقم 9601/2016

والذي ينص على التالي:

يمكن لكل من يحمل الشروط التالية التقدم والحصول على الجنسية التركية ، وذلك بموجب ما يلي:

أ- القائم على استثمار مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أميريكي ، ويتم تثبيت ذلك من خلال وزارة الاقتصاد

ب- الذي يشتري عقارا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار اميريكي بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات ، ويتم تثبيت ذلك من خلال وزارة البيئة والاعمار
ج- من يقوم على تشغيل ما لا يقل عن 50 مواطن تركي ، ويتم تثبيت ذلك عن طريق وزارة العمل والضمان الاجتماعي

د- من يقوم بايداع مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار اميريكي في احد بنوك تركيا دون سحبها لمدة لا تقل عن 3 سنوات ، ويتم تثبيت ذلك عن طريق مؤسسة الرقابة البنكية

بالاضافة الى حصول صاحب العقار على اقامة من نوع جي بند

Share and Enjoy !